Каркасные дома на сваях

Дом на сваях: особенности и преимущества

Каркасная технология строительства домов с каждым годом набирает все больше оборотов. При относительно небольших затратах каркасники получаются прочными и теплыми. Нередко для их возведения выбирают свайный фундамент — более простой и недорогой вариант, который возможен благодаря малому весу каркасных конструкций. Среди большого разнообразия проектов каркасных домов на сваях можно выбрать тот, который будет учитывать все пожелания и финансовые возможности заказчика.

Применяемые виды свайных фундаментов

Собираемый на участке заказчика из деталей заводского производства легкий коттедж не требует сооружения монолитного, капитального, дорогостоящего основания, поскольку не создает значительную нагрузку на грунт.

Каркасный дом на сваях считается наилучшим выбором для возведения на зыбких, подтопленных, подвижных, вязких или осыпающихся почвах, территориях с заметными перепадами высот.

Монтируем мелкозаглубленную фундаментную подушку опорно-столбчатого, винтового либо железобетонно-забивного типа в зависимости от грунтовых условий, предпочтений клиента. Первый вариант состоит из отдельных стоек, поддерживающих нижнюю обвязку. Его преимущества:

• относительная дешевизна;
• быстрота обустройства;
• нетребовательность к рельефу;
• ремонтопригодность;
• способность выдерживать постоянно действующее давление до 3-5 т;
• вентилируемость подпольного пространства.

На слабом, обводненном, глинистом, песчаном, торфяном или заболоченном грунте рекомендуется монтировать каркасный дом на винтовых сваях, которые отличаются стойкостью к почвенным сдвигам, надежностью, долговечностью.

Самая высокая несущая способность свойственна железобетонной забивной конструкции, часто применяемой при сооружении двухэтажных жилых зданий. Установка подобных опор уплотняет прилегающие почвенные слои.

Основные этапы строительства

Каркасный дом отличается малым весом, и потому не нуждается в основательном бетонном фундаменте, характерном для построек из кирпича или пеноблоков. Для строительства такого фундамента вполне достаточно небольшого количества свай, на которых будет держаться вся постройка. 

Для возведения каркасного дома используются буронабивные, деревянные, железобетонные и винтовые сваи. Их заглубляют в землю и на них уже монтируется каркас будущего дома. В отличие от бетонного фундамента, которому нужно не меньше месяца для устойки, свайный возводится всего за 1-2 дня, и уже сразу после его установки можно приступать к монтажу каркасных конструкций.

Наиболее популярными в строительстве каркасников являются металлические винтовые сваи с лопастью и заостренным наконечником. Среди их преимуществ — возможность круглогодичной установки на труднодоступных участках без использования специальной техники.

Далее на подготовленном фундаменте монтируется каркас, в котором все промежутки заполняются специальным утеплителем. Снаружи и изнутри здание обшивается специальными плитами и панелями. Внешняя отделка каркасного дома на винтовых сваях может быть любой, в зависимости от пожеланий заказчика.

Почему стоит оформить заказа в нашей компании

Строительная компания «СЕВЕРСТРОЙ» имеет большой опыт в возведении загородных объектов разной степени сложности. В нашей команде работают настоящие профессионалы, способные воплотить в жизнь все пожелания заказчика и в лучшем виде сделать каркасный дом на сваях.

Ознакомиться с проектами и ценами на каркасные коттеджи под ключ можно в нашем каталоге. Каждый предложенный вариант сопровождается детальным описанием основных характеристик и фото объекта. Чтобы узнать точную стоимость и условия строительства каркасного дома в Москве или Московской области, достаточно оставить заявку на нашем сайте и дождаться звонка менеджера. 

Часто задаваемые вопросы

Подходит ли свайное основание для больших каркасных домов?

Да, свайный фундамент может быть использован и для больших построек, если сваи выбраны правильно, с учётом веса конструкции и типа грунта.

Как быстро монтируются сваи?

Монтаж каркасного дома на винтовых сваях (или забивных) происходит значительно быстрее, чем обычных ленточных фундаментов: установка свай и их выравнивание может занять несколько дней при стандартной площади. С деревянно-каркасной конструкцией СЕВЕРСТРОЙ это ускоряет старт остальных этапов строительства.

Какова глубина погружения свай для разных типов грунта?

Глубина сваи определяется по свойствам грунта (его плотность, наличие пучинистых слоёв, уровень промерзания). Для любых грунтов сваи нужно заглублять ниже уровня промерзания. В деревянных каркасных домах СЕВЕРСТРОЙ часто ориентируются на нормативы региона: глубина может быть 1–1,5 м и больше, если требуется. Также учитываются снеговая и ветровая нагрузка.

Как защищается нижняя часть дома от холода и влаги?

Нижняя обвязка конструкции обрабатывается антисептиками и влагозащитными составами. Под полом обеспечивается вентиляция, чтобы снизить влажность. Используются гидроизоляционные мембраны, влагостойкие материалы. Деревянные элементы (например обвязка) из пиломатериалов камерной сушки, что уменьшает влагопоглощение и риск деформаций.